부산광역시해운대구반송동아파트부산 해운대구 반송동 93, 2동 4층408호 (반송동,광하주택) (부산 해운대구 신반송로 194)
과거 경매 이력
경매 2024타경108182
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 41.0248㎡(12.41평)
- 건물면적
- 43.97㎡(13.301평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,400만원
- 매각가
- 6,038만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.01 | 5,880만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.06 | 4,116만원51% | - |
| 매각 60,380,000원 (71.88%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 44,797,900원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-08-13 | ||
| 4차2025.11.25 | 4,116만원51% | - |
| 매각 60,380,000원 (71.88%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 48,989,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-07 | ||
| 납부 : 2025-12-31 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 235일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.0248㎡(12.41평) | 5,880만원 |
| 건물(1) | 43.97㎡(13.301평) | 2,520만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 3,279원 |
| 건물 | 평 | 189만 4,594원 |
- 감정원
- 브라이트
- 가격시점
- 2024.09.20
- 공시가격
- 43,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반송동 "운봉초등학교" 북측 인근에 위치하는 광하주택 제2동 제4층 제408호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 전반적으로 남하향 경사지를 택지조성한 부정형 토지로 아파트 부지로 사용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함.
- 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.01
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.12.24 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.10 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.09.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 해운대구 반송동 아파트
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