부산광역시해운대구반송동아파트부산 해운대구 반송동 93, 7동 4층402호 (반송동,광하주택) 외 1필지 (부산 해운대구 신반송로 194)
경매 2023타경109027
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 46.926㎡(14.195평)
- 건물면적
- 55.745㎡(16.863평)
- 개시결정
- 2023.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 4,096만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.07 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2024.11.11 | 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.16 | 6,400만원36% | 유찰 |
| 4차2025.01.20 | 5,120만원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.02.24 | 4,096만원59% | - |
| 매각 49,500,000원 (49.5%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 46,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.09 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.02.08 | 471일 |
| 최초진행일 | 2024.10.07 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.926㎡(14.195평) | 4,900만원 |
| 건물(1) | 55.745㎡(16.863평) | 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 4,197원 |
| 건물 | 평 | 302만 4,373원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.11.02
- 공시가격
- 47,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운봉초등학교" 북동측 인근에 위치하는 광하주택 7동 4층 402호로서, 주변은 아파트 단지, 단독주택, 중소규모 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 남하향 완경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 아파트 진입로가 소재하며 단지내 가로망 확보 되어 있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.23
- 배당요구종기일
- 2024.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.26 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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