부산광역시해운대구반송동아파트부산 해운대구 반송동 892, 105동 9층902호 (반송동,벽산,삼협한솔아파트) (부산 해운대구 신반송로 29)
과거 경매 이력
경매 2022타경1065
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 40.8283㎡(12.351평)
- 건물면적
- 59.916㎡(18.125평)
- 개시결정
- 2022.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 3,867만 9,000원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| -2022.12.05 | 1억 3,520만원20% | 변경 |
| 2차2023.01.16 | 1억 3,520만원20% | - |
| 매각 138,679,000원 (82.06%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-28 | ||
| 납부 : 2023-02-06 | ||
| 배당기일 : 2023-04-06 | ||
| 배당종결 : 2023-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.8283㎡(12.351평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 59.916㎡(18.125평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 4,641원 |
| 건물 | 평 | 656만 5,517원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2022.04.21
- 공시가격
- 74,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시해운대구 반송동 소재 송운초등학교 남동측 인근에 위치하는벽산삼협한솔아파트 105동 9층 902호로서 주위 일대는 아파트 및 근린생활시설 등이 위치하며 주위환경 및 제반 입지조건이 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반 교통상황이 무난한 편임.
- 공동주택 부지로 이용되고 있음.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비,도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.19
- 배당요구종기일
- 2022.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 105동 902호 전부 2018.11.07 ~ | 전입:2018-11-08 확정:2018-10-22 배당:2022-05-13 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.05 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.08.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.11 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2022.11.16 | 강제경매 |
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반송동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
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