부산광역시해운대구반송동아파트부산 해운대구 반송동 887, 105동 5층501호 (반송동,남흥아파트) (부산 해운대구 신반송로 163)
과거 경매 이력
경매 2024타경3409
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 26.65㎡(8.062평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2024.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 매각가
- 1억 2,021만 1,011원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.18 | 1억 430만원30% | - |
| 매각 120,211,011원 (80.68%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 114,188,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-28 | ||
| 배당기일 : 2025-06-05 | ||
| 배당종결 : 2025-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 75일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.65㎡(8.062평) | 5,960만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 8,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 6,398원 |
| 건물 | 평 | 492만 9,694원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2024.06.14
- 공시가격
- 78,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운봉초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "남흥아파트" 제105동 제5층 제501호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 근린공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 단지 내 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 북서측으로 다소 근거리에 부산도시철도 4호선 ‘윗반송역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 북서하향의 완경사지를 계단식으로 택지 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망 및 주차장시설이 되어 있으며, 본건 북측으로 폭 약 20m 내외, 동측, 남측, 서측으로 폭 약 15m 내외의 도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.05.26 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2016.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2020.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.05 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.07.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.07.26 | 가압류 |
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