부산광역시해운대구반송동아파트부산 해운대구 반송동 887, 102동 2층204호 (반송동,남흥아파트) (부산 해운대구 신반송로 163)
과거 경매 이력
경매 2023타경1154
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 37.73㎡(11.413평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2023.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 해OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 6,500만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 1억 6,000만원20% | - |
| 매각 165,000,000원 (82.5%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 164,000,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-07 | ||
| 배당기일 : 2024-05-30 | ||
| 배당종결 : 2024-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.73㎡(11.413평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 1억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 8,214원 |
| 건물 | 평 | 576만 4,138원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2023.04.03
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반송동 소재 운봉초등학교 동측 인근에 위치하는 남흥아파트 102동 2층 204호로서, 부근은 학교, 아파트단지 및 일부 단독주택과 근린상가 등이 소재한 주택가로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 북서측으로 비교적 중,장거리에 부산도시철도 4호선 윗반송역이 소재하는바 대중교통사정은 무난시 됨.
- 북서하향의 완경사지를 계단식 형태로 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 급ㆍ배수 및 위생설비, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.20
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.08.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2011.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.09.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.09.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.09.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.28 | 임의경매 |
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