부산광역시해운대구반송동아파트부산 해운대구 반송동 872, 202동 12층1210호 (반송동,삼한그린타운2차) (부산 해운대구 신반송로 102)
경매 2024타경113375
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 29.8219㎡(9.021평)
- 건물면적
- 59.92㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2024.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정인수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 최저가
- 6,860만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.19 | 9,800만원30% | 유찰 |
| -2026.03.09 | 6,860만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.25 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.11.13 | 332일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.8219㎡(9.021평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 59.92㎡(18.126평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 7,268원 |
| 건물 | 평 | 386만 1,856원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2024.12.24
- 공시가격
- 75,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반송동 소재 ‘운봉초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 삼한그린타운2차 202동 12층 1210호(통칭: 24. 평형, 남서향)로서 본단지는 3개동으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 남서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.22
- 배당요구종기일
- 2025.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황홍석 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2024.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.12.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반송동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반송동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반송동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처