부산광역시해운대구반송동연립주택부산 해운대구 반송동 744-358, 5층501호 (부산 해운대구 아랫반송로30번길 94-1)
경매 진행 중
경매 2024타경106988
부산동부지원 7계 (051-780-1426)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 56.7㎡(17.152평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 유진혁 외1 / 김상수
- 채권자
- 유진혁
- 감정가
- 6,960만원
- 최저가
- 1,671만 1,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 6,960만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.10 | 4,872만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.24 | 3,410만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.28 | 2,387만 2,800원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.06.09 | 1,671만 1,000원76% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.12.16 | 531일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 552일 |
| 매각일 | 2026.06.095차 | 706일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,960만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,760만원 |
| 토지(2) | - | - |
| 건물(1) | 56.7㎡(17.152평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 244만 8,694원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2024.07.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반송동 소재 반송초등학교 서측 인근에 위치하는 현칭 경진빌라 4층 501호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 4호선 "영산대역(아랫반송)"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 북서하향 경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 폭 약 5-6미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.05.28
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.04.13 | 공유자전원의지분전부이전 |
| 을(1) | 1994.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 1998.04.18 | 소유권일부이전 |
| 갑(3) | 1998.12.31 | 1번김휘동지분전부이전 |
| 갑(4) | 1999.05.19 | 3번김상수지분압류 |
| 갑(7) | 2001.08.25 | 3번김상수지분압류 |
| 갑(15) | 2021.12.14 | 2번박홍순지분전부이전 |
| 갑(18) | 2023.11.20 | 3번김상수지분가처분 |
| 갑(19) | 2024.07.04 | 임의경매 |
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