부산광역시해운대구반송동아파트부산 해운대구 반송동 638-5, 3층309호 (반송동,초원맨션) (부산 해운대구 운봉길 89)
경매 진행 중
경매 2024타경114019
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 6.3367㎡(1.917평)
- 건물면적
- 17.06㎡(5.161평)
- 개시결정
- 2024.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 무OOOOOOOO / 무OOOOOOOO
- 채권자
- 공OOOOOOOOOOOOO
- 감정가
- 3,100만원
- 최저가
- 1,063만 3,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.09 | 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.13 | 2,170만원30% | - |
| 매각 26,592,000원 (85.78%) / 입찰 2명 / 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 25,606,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.03.31 | 2,170만원30% | 유찰 |
| 4차2026.05.12 | 1,519만원51% | 유찰 |
| 5차2026.06.16 | 1,063만 3,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.14 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.11.13 | 317일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 343일 |
| 매각일 | 2026.06.165차 | 532일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.3367㎡(1.917평) | 1,860만원 |
| 건물(1) | 17.06㎡(5.161평) | 1,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 5,282원 |
| 건물 | 평 | 240만 2,635원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2025.01.10
- 공시가격
- 46,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "반송여자중학교" 동측 인근에 위치하는 초원맨션 3층 309호로서,주변은 단독주택,중소규모의 공동주택,근린생활시설, 학교,농경지 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남하향 완경사지를 택지조성한 부정형 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임
- 북동측으로 폭 약6-8미터도로와 접함.
- 배수설비,위생설비,승강기설비,공동현관기,화재경보설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.23
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2024.06.12 | 5번김OO지분전부이전 |
| 을(5) | 2024.10.23 | 갑구6번무OOOOO주식회사지분전부근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.12.31 | 6번무OOOOO주식회사지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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