부산광역시해운대구반송동단독주택부산 해운대구 반송동 569-29 (부산 해운대구 운봉길 198)
경매 2024타경5139
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.13㎡(37.247평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 맹OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,323만 1,110원
- 최저가
- 3억 1,323만 1,110원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.18 | 3억 1,323만 1,110원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 316일 |
| 최초진행일 | 2025.08.18 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,323만 1,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 3억 423만 7,000원 |
| 건물(1) | 33.48㎡(10.128평) | 291만 2,760원 |
| 건물(2) | 52.85㎡(15.987평) | 459만 7,950원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 41만원 |
| 제시외(2) | 6.7㎡(2.027평) | 27만 4,700원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 23만 1,000원 |
| 제시외(2) | 3.4㎡(1.029평) | 17만원 |
| 제시외(2) | 9.7㎡(2.934평) | 39만 7,700원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 24만 1,472원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2024.09.24
- 공시가격
- 116,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "반송여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 사찰, 임야, 학교들로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철도4호선 "윗반송역"이 원거리에 소재하여, 대중교통사정은 불편한 편임.
- 남동하향의 완경사지내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 일련번호 1), 2): 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1992.07.14
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2018.09.30.~현재까지 | 전입:1969-09-23 확정:2024-10-10 배당:2024-10-22 | 보:30,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1992.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 1998.09.22 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.01.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2024.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.05 | 가압류 |
| 을(5-1) | 2024.08.20 | 5번근저당권가처분 |
| 갑(6) | 2024.09.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.11.14 | 가압류 |
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