부산광역시해운대구반송동단독·다가구부산 해운대구 반송동 266-36 (부산 해운대구 아랫반송로21번길 94-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경105176
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.96㎡(44.758평)
- 개시결정
- 2024.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- (주)우리인베스트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,526만 8,240원
- 매각가
- 8,080만원48%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.17 | 1억 5,526만 8,240원 | 유찰 |
| 2차2025.03.31 | 1억 868만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.12 | 7,608만 2,000원51% | - |
| 매각 80,800,000원 (52.04%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-18 | ||
| 납부 : 2025-06-17 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,526만 8,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,516만원 |
| 건물(1) | 44.16㎡(13.358평) | 1,960만 7,040원 |
| 건물(1) | 44.16㎡(13.358평) | 1,960만 7,040원 |
| 건물(1) | 40.64㎡(12.294평) | 1,804만 4,160원 |
| 제시외(2) | 19㎡(5.748평) | 285만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 134만 2,961원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2001.05.14
- 공시가격
- 58,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반송동 소재 지하철 영산대역 북동측 인근에 위치하며 주변은 기존주택지대로서 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 통행 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 영산대역이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 무난함.
- 정방형의 토지이며 평지이고 주택의 부지임.
- 남측으로 5m내외 폭의 도로와 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.26
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정화 | 주거용 3층 2023.02.19.~ | 전입:2023-02-21 확정:2024-06-14 배당:2024-06-14 | 보:2,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤동민 | 주거용 미상 | 전입:2023-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.04.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반송동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반송동
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원
반송동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 40%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
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