부산광역시해운대구반송동연립주택부산 해운대구 반송동 259-92, 3층301호 (부산 해운대구 반송순환로184번길 2)
경매 2023타경111259
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 52.932㎡(16.012평)
- 건물면적
- 70.52㎡(21.332평)
- 개시결정
- 2023.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- (주)엔씨파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 최저가
- 3,738만 7,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.09 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.13 | 7,630만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.17 | 5,341만원51% | 유찰 |
| -2025.03.31 | 3,738만 7,000원65.7% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.14 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.12.09 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.932㎡(16.012평) | 7,630만원 |
| 건물(1) | 70.52㎡(21.332평) | 3,270만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 1,472원 |
| 건물 | 평 | 153만 2,908원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반송동 소재 반송3동 공영주차장 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인접지까지 차량접근 가능하고 전반적인 교통사정 무난시 됨.
- 완경사지대내 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
- 남동측으로 본건보다 2-3미터 저지에 약 8-10미터 폭의 도로가 지남.
- 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반송동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반송동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반송동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처