부산광역시해운대구반송동단독주택부산 해운대구 반송동 250-2145 (부산 해운대구 아랫반송로80번길 5-7)
경매 2021타경3316
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 122.85㎡(37.162평)
- 개시결정
- 2021.09.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)상성건설
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,603만 8,100원
- 최저가
- 8,603만 8,100원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.07.20 | 8,603만 8,100원 | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.14 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.07.20 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,603만 8,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5,336만원 |
| 건물(1) | 40.95㎡(12.387평) | 1,089만 2,700원 |
| 건물(1) | 40.95㎡(12.387평) | 1,089만 2,700원 |
| 건물(1) | 40.95㎡(12.387평) | 1,089만 2,700원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 9,365원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2021.10.06
- 보존등기일
- 1992.05.28
- 공시가격
- 37,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "반송중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 점포 등으로 형성되어있으며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지에 위치하는 정방형의 토지로서, 주택 건부지임.
- 남서측으로 폭 5m 이내의 도로에 접함.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.20
- 배당요구종기일
- 2021.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상락 | 주거용 1층 2012.03.10~ | 전입:2012-03-12 확정:2012-03-14 배당:2021-10-08 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이승훈 | 주거용 미상 미상 | 전입:2012-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.10.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.03.12 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2019.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.09.29 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반송동 단독주택
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반송동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
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