부산광역시해운대구반송동아파트부산 해운대구 반송동 227-1, 8층802호 (반송동,센텀더세진) (부산 해운대구 신반송로 11-19)
과거 경매 이력
경매 2022타경107574(2)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 46.8275㎡(14.165평)
- 건물면적
- 77.978㎡(23.588평)
- 개시결정
- 2022.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 온천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 매각가
- 1억 5,332만 2,000원38.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.28 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| -2023.10.02 | 1억 9,840만원20% | 변경 |
| 2차2023.10.04 | 1억 9,840만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.06 | 1억 5,872만원36% | 유찰 |
| 4차2023.12.11 | 1억 2,697만 6,000원48.8% | - |
| 매각 153,322,000원 (61.82%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 141,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-17 | ||
| 납부 : 2024-01-17 | ||
| 배당기일 : 2024-03-28 | ||
| 배당종결 : 2024-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.08.28 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 46.8275㎡(14.165평) | 9,900만원 |
| 건물(2) | 77.978㎡(23.588평) | 1억 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 4,142원 |
| 건물 | 평 | 631만 6,771원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2022.12.29
- 보존등기일
- 2018.05.14
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 ‘운봉초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 센텀더세진 3층 302호외 4개호로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 소규모 상가, 단독주택, 임야 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용 중임.
- 남측 및 북동측으로 폭 약 6미터 및 3미터의 도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방은 도시가스에 의한 난방설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.14
- 배당요구종기일
- 2023.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백계선 | 주거용 802호 2021.12.05.~ | 전입:2022-10-27 확정:2022-10-27 배당:2023-02-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2022.07.21.(자녀김민지의 전입일자)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.05.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.07.05 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2022.12.20 | 임의경매 |
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