부산광역시중구보수동3가오피스텔

부산 중구 보수동3가 27-6, 19층1901호 (보수동3가,보수 에코팰리스 주건축물제1동) 외 4필지 (부산 중구 흑교로71번길 24)

과거 경매 이력

경매 2024타경4031

부산지방법원 3계 (051-590-1822)
대지권
7.8357㎡(2.37평)
건물면적
53.5144㎡(16.188평)
개시결정
2024.07.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
한국자산관리공사
청구금액
1억 2,245만 8,450원
감정가
2억 2,500만원
매각가
1억 5,750만원30%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2026.01.072억 2,500만원유찰
2차2026.02.251억 5,750만원30%-
매각 157,500,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00 000 000
매각결정기일 : 2026-03-04
매각결정기일 : 2026-03-04 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-04-09
납부 : 2026-04-03
배당기일 : 2026-04-28
배당종결 : 2026-04-28
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.07.26기준일
감정기일2024.08.016일
배당요구종기일2024.10.0874일
경매공고일2025.12.17509일
최초진행일2026.01.07530일

토지/건물 현황

감정가
2억 2,500만원
구분면적감정가
토지(1)7.8357㎡(2.37평)9,000만원
건물(1)53.5144㎡(16.188평)1억 3,500만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡1,148만 5,891원
건물평833만 9,511원
감정원
극동
가격시점
2024.08.01
보존등기일
2020.07.24
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 중구 보수동3가 소재 보수종합시장 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 재래시장, 중소규모의 공동주택, 후면지의 단독주택등으로 형성되어 있음.
  • 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨.
  • 전반적으로 인접지와 등고 평탄한 5필 일단지의 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.
  • 남동측으로 폭 약8미터 내외 및 서측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로가 소재하고 있음.
  • 급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설, 공동현관기, 엘리베이터, 기계식 주차시설, 화재경보설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

임차인 현황

말소기준일
2022.12.07
배당요구종기일
2024.10.08

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
서승덕주거용 제19층제1901호 2023.02.25.~2025.02.24.전입:2023-02-27 확정:2023-02-27 배당:2024-08-14보:80,000,000원 월:470,000원없음순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
1억 2,245만 8,450원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2020.11.06소유권이전
을(1)2022.12.07근저당권설정
갑(6)2024.07.26임의경매
갑(7)2024.08.05압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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보수동3가 전세 리스크 지수

중간
57.1
오피스텔 평균 낙찰가율
50%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
-
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