부산광역시중구보수동3가아파트부산 중구 보수동3가 27-6, 11층1104호 (보수동3가,보수 에코팰리스 주건축물제1동) 외 4필지 (부산 중구 흑교로71번길 24)
경매 2024타경2226
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 7.2045㎡(2.179평)
- 건물면적
- 49.203㎡(14.884평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성우 / 김성우
- 채권자
- 성모 신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 최저가
- 1억 7,920만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| -2025.03.11 | 1억 7,920만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.2045㎡(2.179평) | 1억 240만원 |
| 건물(1) | 49.203㎡(14.884평) | 1억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,421만 3,339원 |
| 건물 | 평 | 1,031만 9,807원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.04.22
- 보존등기일
- 2020.07.24
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 부민동 소재 "동아대학교 부민캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 진입 용이하며, 인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도1호선 "토성역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 1-5:인접지와 대체로 등고 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 29미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비(소화전 등), 난방설비(도시가스), 승강기설비, 기계식 주차설비, 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽주영 | 주거용 미상 | 전입:2020-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.11.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.01.25 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.03.15 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.04.18 | 임의경매 |
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