부산광역시중구대청동4가다세대주택부산 중구 대청동4가 64-6, 4층2호 외 1필지 (부산 중구 대청북길17번길 55)
과거 경매 이력
경매 2021타경57157
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 16.272㎡(4.922평)
- 건물면적
- 56.97㎡(17.233평)
- 개시결정
- 2021.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- (OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 6,650만 1,000원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.09 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.14 | 5,600만원20% | - |
| 매각 66,501,000원 (95%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| 2위금액 62,300,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-19 | ||
| 납부 : 2022-08-19 | ||
| 배당기일 : 2022-09-20 | ||
| 배당종결 : 2022-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.06.09 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.272㎡(4.922평) | 3,100만원 |
| 건물(1) | 56.97㎡(17.233평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 5,113원 |
| 건물 | 평 | 226만 3,100원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2021.10.25
- 공시가격
- 41,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 중구 대청동 소재 부산중구청 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 4층2호(현지 호칭 502호)이며 주변은 단독 및 다세대주택, 중소형 아파트 등으로 형성된 기존주택지대 임.
- 본건까지 차량 통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통 정도임.
- 2필지 1단지인 사다리형의 토지이며 공동주택 및 근린생활시설의 부지임.
- 남동측으로 8m내외 폭의 도로와 접하고, 동측 및 북측으로 1-2m 폭의 골목길과 접함.
- 급수 및 배수 설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.08.01
- 배당요구종기일
- 2021.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 전부 2019.10.15.- | 전입:2019-08-23 확정:2019-10-18 배당:2021-10-25 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1995.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1995.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 1998.12.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2004.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.03.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.05.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.12.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.10.15 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 중구 대청동4가 다세대주택
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원
대청동4가 전세 리스크 지수
중간
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- 59%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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