부산광역시중구대청동4가다세대주택부산 중구 대청동4가 53, 3층301호 (부산 중구 대청북길34번길 6-2)
경매 2021타경56611
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 19.875㎡(6.012평)
- 건물면적
- 53.67㎡(16.235평)
- 개시결정
- 2021.09.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 최저가
- 5,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.28 | 7,300만원 | 유찰 |
| -2022.03.11 | 5,840만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.13 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.01.28 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.875㎡(6.012평) | 1,460만원 |
| 건물(1) | 53.67㎡(16.235평) | 5,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 4,591원 |
| 건물 | 평 | 359만 7,167원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2021.09.29
- 공시가격
- 52,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 중구 대청동4가 소재 광일초등학교 북동측 인근에 위치하는 현칭"까치빌라 A동" 3층 301호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 남동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 2M 폭의 진입로를 통해 4M 폭의 계단도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.26
- 배당요구종기일
- 2021.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 전부 2000.11.15.~ | 전입:2000-11-16 확정:2000-11-16 배당:2021-10-08 | 보:50,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [등기부서상확:2006.10.26] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.07.29 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2006.06.26 | 압류 |
| 갑(4) | 2006.08.17 | 압류 |
| 을(7) | 2006.10.26 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2009.12.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.12.12 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.08.27 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.09.17 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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대청동4가 전세 리스크 지수
중간
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- 59%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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