부산광역시중구대청동4가다세대주택부산 중구 대청동4가 45-1, 5층503호 (대청동4가,대청마루) (부산 중구 중구로97번길 13)
과거 경매 이력
경매 2021타경5859(24)
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 20.127㎡(6.088평)
- 건물면적
- 17.61㎡(5.327평)
- 개시결정
- 2021.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 우OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 3,539만원47.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.02 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.07 | 5,360만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.11 | 4,288만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.15 | 3,430만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.03.22 | 2,744만 3,000원59% | - |
| 매각 35,390,000원 (52.82%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 32,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-04-14 | ||
| 배당기일 : 2023-11-07 | ||
| 배당종결 : 2023-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.07 | -27일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.08 | 35일 |
| 최초진행일 | 2022.11.02 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(24) | 20.127㎡(6.088평) | 1,400만원 |
| 건물(24) | 17.61㎡(5.327평) | 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 5,583원 |
| 건물 | 평 | 994만 9,315원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2021.10.07
- 보존등기일
- 2012.07.24
- 공시가격
- 33,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 중구 대청동1가 소재 중구청 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량 접근가능하고, 인근에 버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향의 경사지대 내 부정형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용중임.
- 본건 동측으로 약 7~8미터 폭의 도로에 접하나 지반격차로 차량 진입은 곤란하며, 북동측으로 약 4~5미터 폭의 진입로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기 및 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2021.12.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 중구 대청동4가 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 중구 대청동4가
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원
대청동4가 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처