부산광역시중구대청동4가다세대주택부산 중구 대청동4가 45-1, 3층303호 (대청동4가,대청마루) (부산 중구 중구로97번길 13)
과거 경매 이력
경매 2021타경5859(10)
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 20.127㎡(6.088평)
- 건물면적
- 17.61㎡(5.327평)
- 개시결정
- 2021.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 3,644만 4,440원46.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.02 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.07 | 5,440만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.11 | 4,352만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.15 | 3,481만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.03.22 | 2,785만 3,000원59% | - |
| 매각 35,111,110원 (51.63%) / 5명 / 미납 | ||
| 6차2023.05.31 | 2,785만 3,000원59% | - |
| 매각 36,444,440원 (53.59%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 36,390,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-07-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-11-07 | ||
| 배당종결 : 2023-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.25 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.11.02 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(10) | 20.127㎡(6.088평) | 1,360만원 |
| 건물(10) | 17.61㎡(5.327평) | 5,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 5,709원 |
| 건물 | 평 | 1,021만 2,127원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2021.11.25
- 보존등기일
- 2012.07.24
- 공시가격
- 34,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 중구 동광동 소재 "메리놀병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 남동하향 경사지내의 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 7미터 내외의 도로에 접하며, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 계단도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.25
- 배당요구종기일
- 2022.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박소현 | 주거용 전부 2018.07.31.~ | 전입:2018-07-19 확정:2018-07-19 배당:2021-11-15 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.07.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2012.08.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.06.24 | 가압류 |
| 을(3) | 2020.08.24 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2021.11.03 | 임의경매 |
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