부산광역시중구대창동1가오피스텔부산 중구 대창동1가 47, 18층1802호 (대창동1가,중앙역퀸즈더블유테라스에디션) (부산 중구 중앙대로 99)
과거 경매 이력
경매 2022타경56168
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 4.511㎡(1.365평)
- 건물면적
- 28.981㎡(8.767평)
- 개시결정
- 2022.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강신용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 2,288만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.31 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.12 | 1억 3,760만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.09 | 1억 1,008만원36% | - |
| 매각 122,880,000원 (71.44%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 121,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-19 | ||
| 납부 : 2023-07-05 | ||
| 배당기일 : 2023-08-17 | ||
| 배당종결 : 2023-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.03.31 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.511㎡(1.365평) | 6,020만원 |
| 건물(1) | 28.981㎡(8.767평) | 1억 1,180만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,334만 5,156원 |
| 건물 | 평 | 1,275만 2,367원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2022.08.23
- 보존등기일
- 2019.10.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 중구 대창동1가 소재 부산중부경찰서 남측 인근에 위치하고, 부근은 상업용 및 업무용 건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 중앙역이 소재재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
- 동측으로 광대로, 북서측으로 중로와 접하는 등 도로망 확보상태가 비교적 양호한 편임.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.15
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강신용 | 주거용 전부 2019.11.15. - | 전입:2019-11-15 확정:2019-10-30 배당:2022-11-02 | 보:135,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.04.25 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.08.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 중구 대창동1가 오피스텔
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인근 진행 정보
부산광역시 중구 대창동1가
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원
대창동1가 전세 리스크 지수
낮음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처