부산광역시영도구청학동아파트부산 영도구 청학동 99-294, 104동 9층901호 (청학동,신영도롯데낙천대아파트) (부산 영도구 청학남로 48)
과거 경매 이력
경매 2021타경55960
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 51.7012㎡(15.64평)
- 건물면적
- 101.8㎡(30.794평)
- 개시결정
- 2021.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)엔케이대부중개 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,600만원
- 매각가
- 2억 2,211만 1,000원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.02 | 2억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.06 | 2억 2,080만원20% | - |
| 매각 222,111,000원 (80.48%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-19 | ||
| 납부 : 2022-10-06 | ||
| 배당기일 : 2022-11-03 | ||
| 배당종결 : 2022-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.01 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.08.02 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7012㎡(15.64평) | 8,280만원 |
| 건물(1) | 101.7996㎡(30.794평) | 1억 9,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 1,510원 |
| 건물 | 평 | 627만 3,949원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2021.08.24
- 보존등기일
- 2005.12.26
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건의주위 일대는 대규모 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황보통임.
- 북하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비,공동현관기, 도시가스설비 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.15
- 배당요구종기일
- 2021.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)엔케이대부중개 | 주거용 전부 2021.05.31.~2023.05.30. | 전입:미상 확정:2021-05-31 배당:2021-08-18 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.10.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.05.31 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2021.07.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.07.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.08.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.08.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.08.18 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.09.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.09.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.11.22 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.04.05 | 압류 |
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