부산광역시영도구청학동아파트부산 영도구 청학동 85, 1동 12층1204호 (청학동,일신마리나타운) 외 2필지 (부산 영도구 조내기로 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경66442
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- 51.7029㎡(15.64평)
- 건물면적
- 118.65㎡(35.891평)
- 개시결정
- 2024.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 장OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 3,853만원32.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 1억 4,350만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 1억 45만원51% | - |
| 매각 138,530,000원 (67.58%) / 입찰 4명 / 00 0000 0000000 | ||
| ( 2위금액 133,128,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-26 | ||
| 배당기일 : 2026-03-19 | ||
| 배당종결 : 2026-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7029㎡(15.64평) | 1억 250만원 |
| 건물(1) | 118.65㎡(35.892평) | 1억 250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 2,481원 |
| 건물 | 평 | 285만 5,790원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.12.18
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감정평가 대상물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 ‘청동초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단지 내 상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 3필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.04.16
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2002.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.12.09 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2025.02.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.02.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.07.15 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 영도구 청학동 아파트
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- 아파트 평균 낙찰가율
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