부산광역시영도구청학동다세대주택부산 영도구 청학동 84-18, 2층202호 (청학동,원우빌라) (부산 영도구 조내기로 38-2)
과거 경매 이력
경매 2025타경20184
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 33.85㎡(10.24평)
- 건물면적
- 59.51㎡(18.002평)
- 개시결정
- 2025.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- 4,500만원
- 감정가
- 9,900만원
- 매각가
- 6,930만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.30 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.03 | 6,930만원30% | - |
| 매각 69,300,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-19 | ||
| 납부 : 2026-03-18 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.24 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 312일 |
| 최초진행일 | 2025.12.30 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.85㎡(10.24평) | 3,960만원 |
| 건물(1) | 59.51㎡(18.002평) | 5,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 9,867원 |
| 건물 | 평 | 329만 9,633원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2025.01.17
- 보존등기일
- 2012.09.12
- 공시가격
- 56,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 원우빌라 2층 202호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.30
- 배당요구종기일
- 2025.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한O | 주거용 202호 미상 | 전입:2022-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.10.19 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.04.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.01.09 | 임의경매 |
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부산광역시 영도구 청학동 다세대주택
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