부산광역시영도구청학동아파트부산 영도구 청학동 69-83, 102동 7층705호 (청학동,미주비치아파트) (부산 영도구 일산봉로 62)
과거 경매 이력
경매 2024타경51648
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 38.6648㎡(11.696평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 상OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 120,000,000원 (80%) / 입찰 5명 / 000 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 116,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-01 | ||
| 납부 : 2024-10-23 | ||
| 배당기일 : 2024-11-27 | ||
| 배당종결 : 2024-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.6648㎡(11.696평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 3,849원 |
| 건물 | 평 | 408만 6,557원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2024.02.16
- 보존등기일
- 1999.08.27
- 공시가격
- 86,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 미주비치아파트 102동 7층 705호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복2차선 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.01
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.08.07 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.02.01 | 강제경매 |
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부산광역시 영도구 청학동 아파트
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청학동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 62건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처