부산광역시영도구청학동아파트부산 영도구 청학동 64, 7층701호 (청학동,제이메르시아파트) (부산 영도구 태종로422번길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경3083
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 38.2909㎡(11.583평)
- 건물면적
- 62.5573㎡(18.923평)
- 개시결정
- 2024.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 매각가
- 1억 9,000만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.02 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 1억 6,170만원30% | - |
| 매각 190,000,000원 (82.25%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-17 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 264일 |
| 최초진행일 | 2025.04.02 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.2909㎡(11.583평) | 6,930만원 |
| 건물(1) | 62.5573㎡(18.924평) | 1억 6,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 9,829원 |
| 건물 | 평 | 854만 4,705원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2024.06.25
- 보존등기일
- 2017.01.31
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재"영도구청" 남서측 인근에 위치하는 제이메르시아파트 제7층 제701호로서, 본 공동주택은 총 1개동 사무소 1개호, 아파트 14세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
- 북하향 경사지대내 택지 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 22미터 및 남동측으로 노폭 약 3.5미터 도로, 서측으로 노폭 약 4미터 계단식도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.18
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 7층701호전부 2019.04.10.~2021.04.09. | 전입:2019-04-10 확정:2019-03-11 배당:2024-07-02 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.04.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.05.26 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.12.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.01.27 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.05.18 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.10.24 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.06.19 | 강제경매 |
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