부산광역시영도구청학동다세대주택부산 영도구 청학동 64-6, 에이동 4층402호 (청학동,청마빌라) (부산 영도구 태종로422번길 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경53774
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 38.85㎡(11.752평)
- 건물면적
- 65.13㎡(19.702평)
- 개시결정
- 2024.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 3,456만 7,890원59.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 5,950만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.08 | 4,165만원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.12 | 2,915만 5,000원65.7% | - |
| 매각 34,567,890원 (40.67%) / 입찰 2명 / 00 000 00 | ||
| ( 2위금액 30,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.85㎡(11.752평) | 3,400만원 |
| 건물(1) | 65.13㎡(19.702평) | 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 5,161원 |
| 건물 | 평 | 258만 8,570원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2024.03.29
- 공시가격
- 52,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 중·소규모 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시됨.
- 북동하향의 완경사지내 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.16
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2009.11.11 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2015.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.03.26 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2024.11.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 영도구 청학동 다세대주택
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청학동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 4건
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