부산광역시영도구청학동아파트부산 영도구 청학동 489-30, 101동 2층201호 (청학동,영도원우엔리치빌아파트) 외 1필지 (부산 영도구 조내기로 38)
경매 2024타경62716
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- 39.4181㎡(11.924평)
- 건물면적
- 84.9149㎡(25.687평)
- 개시결정
- 2024.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 최저가
- 1억 4,140만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.03 | 2억 200만원 | 유찰 |
| -2026.01.07 | 1억 4,140만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.20 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.11.18 | 406일 |
| 최초진행일 | 2025.12.03 | 421일 |
| 매각일 | 2026.01.07 | 456일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.4181㎡(11.924평) | 8,080만원 |
| 건물(1) | 84.9149㎡(25.687평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 9,820원 |
| 건물 | 평 | 471만 8,340원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2024.10.18
- 보존등기일
- 2004.07.28
- 공시가격
- 93,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 영도원우엔리치빌아파트 101동 2층 201호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.
- 대체로 북동하향의 완경사지대 내 택지 조성한 2필 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 8미터 및 북서측으로 폭 10미터 내외의 포장도로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.27
- 소액기준일
- 2026.01.07
- 배당요구종기일
- 2024.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.07.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.08 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.05.08 | 임의경매 |
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