부산광역시영도구청학동아파트부산 영도구 청학동 489-30, 102동 15층1501호 (청학동,영도원우엔리치빌아파트) 외 1필지 (부산 영도구 조내기로 38)
과거 경매 이력
경매 2020타경109013
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 37.1099㎡(11.226평)
- 건물면적
- 79.9424㎡(24.182평)
- 개시결정
- 2020.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 6,138만 9,100원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.19 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.23 | 1억 4,560만원20% | - |
| 매각 161,389,100원 (88.68%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 161,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-06 | ||
| 납부 : 2021-12-30 | ||
| 배당기일 : 2022-02-17 | ||
| 배당종결 : 2022-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.10.19 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.1099㎡(11.226평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 79.9424㎡(24.183평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 3,986원 |
| 건물 | 평 | 595만 4,596원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2020.11.27
- 보존등기일
- 2004.07.28
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 ‘광명초등학교’ 북서측 인근에 위치하는구분건물(아파트)인 영도원우엔리치빌아파트 102동 15층 1501호(통칭: 31.7 평형, 북서향)로서 본단지는 총 490세대로 구성되어 있으며, 주변은 단독주택, 공동주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 북동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 주차장시설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.26
- 배당요구종기일
- 2021.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.07.10.~ | 전입:2020-08-03 확정:2020-08-03 배당:2021-01-22 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.12.10 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.06.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.09.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.11.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 청학동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 영도구 청학동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청학동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 62건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처