부산광역시영도구청학동다세대주택

부산 영도구 청학동 482-151, 비동 2층202호 (청학동,대교그린빌라) 외 1필지 (부산 영도구 벚꽃길 15-6)

경매 2020타경7469

부산지방법원 12계 (051-590-1829)
대지권
-
건물면적
69.105㎡(20.904평)
개시결정
2020.10.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
엄OO / 엄OO
채권자
김OO
청구금액
-
감정가
9,600만원
최저가
6,144만원36%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2021.11.099,600만원유찰
2차2021.12.147,680만원20%유찰
-2022.01.186,144만원36%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.10.28기준일
감정기일2020.11.1417일
배당요구종기일2021.01.1175일
최초진행일2021.11.09377일

토지/건물 현황

감정가
9,600만원
구분면적감정가
토지(2)--
토지(3)--
토지(1)-1,900만원
건물(1)69.105㎡(20.904평)7,700만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평368만 3,506원
감정원
미르
가격시점
2020.11.14
보존등기일
1998.12.28
공시가격
63,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 영도구 청학동 소재 청학배수지전망대 남서측 인근에 위치하는 현지호칭"대교그린빌라" 비동 2층 202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 임야 등이 혼재해 있음.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
  • 2필지 일단의 부정형 토지로 공동주택부지로 이용 중임.
  • 본건 북동측으로 약 4미터 내외폭의 도로에 접함.
  • 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.04.05
배당요구종기일
2021.01.11

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정OO주거용 202호전입:2014-09-24 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)점유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(26)2002.08.26공OOOO지분전부이전
을(9)2016.04.05근저당권설정
을(12)2019.05.30근저당권설정
갑(27)2020.10.28임의경매

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청학동 전세 리스크 지수

높음
71.2
다세대주택 평균 낙찰가율
45%
경매 진행 중
62건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
1억 5,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

청학동 주변 지역영도구 기준

데이터 출처