부산광역시영도구청학동오피스텔부산 영도구 청학동 307-31, 2층202호 (청학동,더하이스트빌) (부산 영도구 청학서로 92)
과거 경매 이력
경매 2024타경56209
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 17.0948㎡(5.171평)
- 건물면적
- 71.2432㎡(21.551평)
- 개시결정
- 2024.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 8,199만원39.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 9,450만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.22 | 6,615만원51% | - |
| 매각 81,990,000원 (60.73%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 77,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-26 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.30 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 319일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.0948㎡(5.171평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 71.2432㎡(21.551평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 315만 8,855원 |
| 건물 | 평 | 375만 8,526원 |
- 감정원
- 브라이트
- 가격시점
- 2024.05.22
- 보존등기일
- 2018.02.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청학1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치한 더하이스트빌 2층 202호이며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형 완경사지로서, 업무시설 부지 등으로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 10m 내외의 도로가 소재함.
- 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.24
- 배당요구종기일
- 2024.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 | 전입:2018-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.24 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.12.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.05.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 영도구 청학동 오피스텔
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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