부산광역시영도구청학동아파트부산 영도구 청학동 21-15, 12층1202호 (청학동,클래식시티) 외 3필지 (부산 영도구 청학동로 77)
과거 경매 이력
경매 2024타경65715(2)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 15.6965㎡(4.748평)
- 건물면적
- 52.5984㎡(15.911평)
- 개시결정
- 2024.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 진OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 1,178만원46.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.09 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 1억 4,560만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.17 | 1억 192만원51% | - |
| 매각 111,780,000원 (53.74%) / 입찰 2명 / 00 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 103,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.31 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.30 | 192일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 15.6965㎡(4.748평) | 8,320만원 |
| 건물(2) | 52.5984㎡(15.911평) | 1억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 530만 545원 |
| 건물 | 평 | 784만 3,630원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2024.11.28
- 보존등기일
- 2017.04.14
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청학초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 청학1재건축 사업부지 내에 소재하고 부근은 단독주택, 아파트, 주거용오피스텔, 다세대주택, 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
- 평가대상 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.18
- 배당요구종기일
- 2025.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 석OO | 주거용 1202호 2017.06.27.~현재 | 전입:2024-12-18 확정:2024-12-18 배당:2024-12-20 | 보:20,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.02.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.10.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.11.19 | 임의경매 |
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