부산광역시영도구청학동오피스텔부산 영도구 청학동 102-11, 9층902호 (청학동,유안펠리체) (부산 영도구 태종로 390)
과거 경매 이력
경매 2025타경20863(2)
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 15.9767㎡(4.833평)
- 건물면적
- 62.69㎡(18.964평)
- 개시결정
- 2025.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 온OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 516만 420원49.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.01 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.05 | 1억 4,700만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.17 | 1억 290만원51% | - |
| 매각 105,160,420원 (50.08%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-06 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.12 | 140일 |
| 최초진행일 | 2025.08.01 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 15.9767㎡(4.833평) | 8,400만원 |
| 건물(2) | 62.69㎡(18.964평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 525만 7,656원 |
| 건물 | 평 | 664만 4,168원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2025.02.03
- 보존등기일
- 2018.01.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 북서측 인근에 위치하는 유안팰리체 8층 802호 외 1개호로서, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 완경사지 토지로서, 주거용 업무시설 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 중로 및 남동측으로 소로와 각각 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.11
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2022-02-14 확정:2022-02-14 배당:0000-00-00 | 보:150,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.02.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2024.04.25 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2025.01.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 청학동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 영도구 청학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청학동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 62건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처