부산광역시영도구청학동오피스텔부산 영도구 청학동 102-11, 6층601호 (청학동,유안펠리체) (부산 영도구 태종로 390)
과거 경매 이력
경매 2025타경20740
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 20.1054㎡(6.082평)
- 건물면적
- 78.89㎡(23.864평)
- 개시결정
- 2025.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 온천새마을금고
- 청구금액
- 9,824만 1,330원
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 매각가
- 1억 500만원59.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.31 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.04 | 1억 7,990만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.11 | 1억 2,593만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.15 | 8,815만 1,000원65.7% | - |
| 매각 105,000,000원 (40.86%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 101,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
| 납부 : 2026-05-19 | ||
| 배당기일 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.11 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 298일 |
| 최초진행일 | 2025.12.31 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.1054㎡(6.082평) | 7,710만원 |
| 건물(1) | 78.89㎡(23.864평) | 1억 7,990만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 383만 4,791원 |
| 건물 | 평 | 753만 8,552원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2025.02.04
- 보존등기일
- 2018.01.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재 "영도구청" 북서측 인근에 위치하는 유안펠리체 제6층 제601호로서, 본 건물은 총1개동 40호(오피스텔)/8세대(다세대)로 구성되어 있으며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 북동하향 완경사지대내 택지조성한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 9미터 내외 도로에 각각 접하며, 기계식 주차설비 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.15
- 배당요구종기일
- 2025.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지홍 | 주거용 전유부분전부 2022.07.18.~ | 전입:2022-07-18 확정:2022-06-14 배당:2024-07-12 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,824만 1,330원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2022.05.09 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.07.12 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2024.10.10 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.12.11 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.01.23 | 임의경매 |
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