부산광역시영도구청학동오피스텔부산 영도구 청학동 102-11, 13층1303호 (청학동,유안펠리체) (부산 영도구 태종로 390)
과거 경매 이력
경매 2025타경20801
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 17.9573㎡(5.432평)
- 건물면적
- 70.46㎡(21.314평)
- 개시결정
- 2025.02.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 온OOOOOO
- 청구금액
- 8,100만원
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 매각가
- 1억 850만원53.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.08 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.12 | 1억 6,310만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.19 | 1억 1,417만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.23 | 7,991만 9,000원65.7% | - |
| 매각 108,500,000원 (46.57%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 100,070,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-12 | ||
| 납부 : 2026-05-12 | ||
| 배당기일 : 2026-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.24 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.12.04 | 295일 |
| 최초진행일 | 2026.01.08 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.9573㎡(5.432평) | 6,990만원 |
| 건물(1) | 70.46㎡(21.314평) | 1억 6,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 389만 2,567원 |
| 건물 | 평 | 765만 2,247원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.02.19
- 보존등기일
- 2018.01.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.05
- 배당요구종기일
- 2025.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1303호 2021.11.08.~ | 전입:2021-11-08 확정:2021-10-19 배당:2023-08-09 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,100만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.11.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.08.09 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2025.02.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 영도구 청학동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 영도구 청학동
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청학동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 62건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처