부산광역시영도구청학동다세대주택부산 영도구 청학동 101-99, 3층301호 (청학동,청학동아진펠리스) 외 2필지 (부산 영도구 태종로384번길 17-14)
경매 진행 중
경매 2024타경1407(2)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 20.811㎡(6.295평)
- 건물면적
- 55.8669㎡(16.9평)
- 개시결정
- 2024.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOO
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 최저가
- 1억 1,858만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.27 | 2억 4,200만원 | 변경 |
| -2025.06.04 | 2억 4,200만원 | 변경 |
| 1차2026.04.15 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.20 | 1억 6,940만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.29 | 1억 1,858만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.24 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 425일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 259일 |
| 매각일 | 2026.07.293차 | 868일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 20.811㎡(6.295평) | 6,776만원 |
| 건물(2) | 55.8669㎡(16.9평) | 1억 7,424만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 325만 5,970원 |
| 건물 | 평 | 1,031만 59원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.03.20
- 보존등기일
- 2020.09.01
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 영도구 청학도동 소재 '영도구청' 북서측 인근에 위치함. 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지의 3필지 일단의 부정형으로 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.04
- 소액기준일
- 2026.07.29
- 배당요구종기일
- 2024.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 301호 2021.07.12~2023.07.11 | 전입:2021-07-12 확정:2021-07-07 배당:2024-04-09 | 보:135,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 14억 4,634만 8,079원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.09.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.13 | 임의경매 |
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부산광역시 영도구 청학동 다세대주택
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청학동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 4건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처