부산광역시영도구신선동3가다세대주택부산 영도구 신선동3가 112-284, 씨동 1층101호 (신선동3가, 하얀빌리지) (부산 영도구 영마루3길 70-2)
경매 2020타경5715
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 16.75㎡(5.067평)
- 건물면적
- 44.82㎡(13.558평)
- 개시결정
- 2020.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 김OO
- 채권자
- 배OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 최저가
- 9,040만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.26 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| -2021.04.30 | 9,040만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.28 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.03.26 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.75㎡(5.067평) | 2,260만원 |
| 건물(1) | 44.82㎡(13.558평) | 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 9,254원 |
| 건물 | 평 | 666만 7,650원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2020.08.18
- 보존등기일
- 2006.09.26
- 공시가격
- 80,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 신선동3가 소재 "신선중학교" 동측 인근에 위치하는 하얀빌리지 제1층 제101호로서, 주변은 동류형 소규모 공동주택, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 비교적 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 북서하향 경사지내 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 노폭 5미터 및 남동측으로 노폭 8-10미터 도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수시설, LPG가스, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.26
- 배당요구종기일
- 2020.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2009.04.11.~ | 전입:2009-04-13 확정:2010-03-16 배당:2020-09-04 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.09.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.09.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2008.04.17 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2017.10.27 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2020.08.12 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 영도구 신선동3가 다세대주택
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원
신선동3가 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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