부산광역시영도구신선동3가단독·다가구부산 영도구 신선동3가 100-20 (부산 영도구 해오름2길 102)
과거 경매 이력
경매 2023타경50594
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.7㎡(21.992평)
- 개시결정
- 2023.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (주)액트캐쉬대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,539만 7,000원
- 매각가
- 2억 1,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.20 | 2억 6,539만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2023.10.25 | 2억 1,231만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.29 | 1억 6,985만 4,000원36% | - |
| 매각 212,400,000원 (80.03%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 199,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-12 | ||
| 납부 : 2024-01-11 | ||
| 배당기일 : 2024-02-20 | ||
| 배당종결 : 2024-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.19 | 114일 |
| 최초진행일 | 2023.09.20 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,539만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 5,200만원 |
| 건물(1) | 64.9㎡(19.632평) | 1,293만 7,000원 |
| 제시외(1) | 3.7㎡(1.119평) | 14만 8,000원 |
| 제시외(1) | 1.1㎡(0.333평) | 13만 2,000원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 9,176원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2023.02.06
- 보존등기일
- 1986.07.30
- 공시가격
- 61,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 신선동3가 소재 "신선초등학교" 서측 인근에 위치하며,본건의 주위 일대는 기존주택지대 내의 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 및제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근은 불가능하나 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정보통임.
- 서하향 완경사지대 내의 장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 노폭 약 1미터 내외의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.16
- 배당요구종기일
- 2023.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2009.09.02 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.01.16 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.01.26 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.04.19 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 영도구 신선동3가 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 영도구 신선동3가
경매
공매
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원
신선동3가 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처