부산광역시영도구신선동2가아파트부산 영도구 신선동2가 181-30, 13층1306호 (신선동2가,영광그린파크) (부산 영도구 중복길 270)
경매 2020타경104162
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 38.8203㎡(11.743평)
- 건물면적
- 84.85㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2020.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 최저가
- 1억 3,040만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.03.26 | 1억 6,300만원 | 변경 |
| 1차2022.03.11 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.15 | 1억 3,040만원20% | - |
| 매각 148,879,000원 (91.34%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 141,880,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.03.26 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.8203㎡(11.743평) | 6,846만원 |
| 건물(1) | 84.85㎡(25.667평) | 9,454만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 3,510원 |
| 건물 | 평 | 368만 3,329원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2020.06.04
- 공시가격
- 85,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 신선동 소재 신선초등학교 북측 인근에 위치하는 영광그린파크 13층 1306호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 서하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.15
- 배당요구종기일
- 2020.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:1992-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.01.26 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2018.03.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.04.09 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(14) | 2020.05.20 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2020.10.19 | 임의경매 |
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