부산광역시영도구신선동2가아파트부산 영도구 신선동2가 141-1, 1동 4층에이402호 (신선동2가,신선아파트) (부산 영도구 중복길 384)
과거 경매 이력
경매 2021타경2355
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 21.816㎡(6.599평)
- 개시결정
- 2021.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,800만원
- 매각가
- 1,510만원46.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.20 | 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.31 | 2,240만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.28 | 1,792만원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.04 | 1,433만 6,000원48.8% | - |
| 매각 15,100,000원 (53.93%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-05-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-08-03 | ||
| 배당종결 : 2023-08-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.27 | 462일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 608일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 토지(3) | - | - |
| 토지(4) | - | - |
| 토지(5) | - | - |
| 토지(6) | - | - |
| 건물(1) | 21.816㎡(6.599평) | 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 254만 5,840원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2022.07.27
- 공시가격
- 18,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 신선동2가 소재 ‘신선초등학교’ 북측 인근에 위치하는 신선아파트 제1동 제4층 제에이402호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택) 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한편임.
- 부정형의 토지로서, 서하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로, 남측으로 약 4m 내외 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수시설, 화재감지기, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.27
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.07.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2005.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.01.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.04.25 | 2번박OO지분압류 |
| 갑(4) | 2020.09.22 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.22 | 2번박OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자(이정하의 상속인 박병옥) 우선매수는 1회에 한함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1.3.4.5.6. 토지상 지상권(1969.7.4. 접수 제25633호)은 말소되지 않고 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 신선동2가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 영도구 신선동2가
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신선동2가 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처