부산광역시영도구신선동1가단독주택부산 영도구 신선동1가 133 (부산 영도구 영도새싹길 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경64156
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 11.4㎡(3.448평)
- 개시결정
- 2024.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,999만 3,300원
- 매각가
- 2,377만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.06 | 1,999만 3,300원 | - |
| 매각 23,770,000원 (118.89%) / 입찰 2명 / 부산 영도구 김경란(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 22,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-09-09 | ||
| 배당기일 : 2025-10-20 | ||
| 배당종결 : 2025-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 265일 |
| 최초진행일 | 2025.08.06 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,999만 3,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,609만 8,800원 |
| 건물(1) | 3.9㎡(1.18평) | 138만 4,500원 |
| 건물(1) | 3.9㎡(1.18평) | 138만 4,500원 |
| 건물(1) | 3.1㎡(0.938평) | 110만 500원 |
| 제시외(1) | 0.27㎡(0.082평) | 1만 3,500원 |
| 제시외(1) | 0.16㎡(0.048평) | 8,000원 |
| 제시외(1) | 0.07㎡(0.021평) | 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 9,168원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2024.10.31
- 보존등기일
- 1995.09.21
- 공시가격
- 119,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 신선동1가 소재 영도초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있어, 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 북서하향의 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 단독주택 부지로 이용되고 있음.
- 북서측으로 노폭 약 10M내외의 도로 및 남서측으로 노폭 약 2M내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.25
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2024.09.27 | 2번김OO지분전부이전 |
| 갑(12) | 2024.10.25 | 11번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 신선동1가 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 영도구 신선동1가
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- 공매
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원
신선동1가 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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