부산광역시영도구봉래동3가오피스텔부산 영도구 봉래동3가 91-2, 4층411호 (봉래동3가,성우펠리체리움) (부산 영도구 대교로2번길 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경53408
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 4.2871㎡(1.297평)
- 건물면적
- 26.65㎡(8.062평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 근로복지공단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 5,820만원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.18 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 6,860만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.26 | 4,802만원51% | - |
| 매각 58,200,000원 (59.39%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 55,320,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-08 | ||
| 납부 : 2025-03-24 | ||
| 배당기일 : 2025-05-12 | ||
| 배당종결 : 2025-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.09 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 119일 |
| 최초진행일 | 2024.12.18 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.2871㎡(1.297평) | 3,920만원 |
| 건물(1) | 26.65㎡(8.062평) | 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 914만 3,710원 |
| 건물 | 평 | 729만 3,476원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.04.09
- 보존등기일
- 2015.03.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 영도구 봉래동4가 소재 "대교초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "성우펠리체리움" 제4층 제411호로서, 주위는 단독주택, 아파트, 오피스텔, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 약 20미터 폭, 북동측으로 약 8미터 폭, 북서측으로 약 8미터 폭의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.02
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김예은 | 주거용 411호 2023.02.04.~ 2024.02.03. | 전입:2023-02-09 확정:2023-02-09 배당:2024-04-26 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.21 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.01.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.18 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.04.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 영도구 봉래동3가 오피스텔
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