부산광역시영도구봉래동1가아파트부산 영도구 봉래동1가 77, 8층803호 (봉래동1가,영광골든타워) 외 1필지 (부산 영도구 절영로 4)
과거 경매 이력
경매 2024타경5454
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 14.536㎡(4.397평)
- 건물면적
- 84.08㎡(25.434평)
- 개시결정
- 2024.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 7,880만원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 1억 5,750만원30% | - |
| 매각 178,800,000원 (79.47%) / 입찰 9명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 177,779,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-02 | ||
| 납부 : 2025-10-01 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.07 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.06.13 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.536㎡(4.397평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.08㎡(25.434평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 5,762원 |
| 건물 | 평 | 707만 7,141원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.11.01
- 보존등기일
- 2001.06.19
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 대교동2가 소재 "부산 영도우체국" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 20미터 내외, 북서측으로 폭 약 4미터 내외, 남측으로 2-3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.03
- 배당요구종기일
- 2025.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 803호 2021.09.13~ | 전입:2021-09-13 확정:2021-09-14 배당:2025-01-07 | 보:70,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2021.09.03 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2021.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.09.14 | 전세권설정 |
| 갑(16) | 2022.08.23 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.05.24 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.10.25 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2024.12.09 | 압류 |
| 갑(21) | 2025.01.22 | 압류 |
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