부산광역시영도구대교동2가오피스텔부산 영도구 대교동2가 32, 4층402호 (대교동2가,웰리안아파트) (부산 영도구 태종로95번길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경58687(1)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 12.4116㎡(3.754평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 대구칠곡신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 매각가
- 1억 3,977만 7,000원41.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.19 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.26 | 1억 6,730만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.30 | 1억 1,711만원51% | - |
| 매각 139,777,000원 (58.48%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 119,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-05-19 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 78일 |
| 최초진행일 | 2025.02.19 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.4116㎡(3.755평) | 9,560만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 770만 2,472원 |
| 건물 | 평 | 558만 2,373원 |
- 가격시점
- 2024.07.18
- 보존등기일
- 2016.04.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 영선동1가 소재 "영선119안전센터" 북서측 인근에 위치하는 웰리안아파트 제3층 제302호 및 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여, 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(오피스텔 및 아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함.
- 급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.06
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강동한 | 주거용 402호 미상 | 전입:2024-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.06 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.16 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.12.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.07.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 대교동2가 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 영도구 대교동2가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대교동2가 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처