부산광역시영도구대교동2가단독주택부산 영도구 대교동2가 185-1 (부산 영도구 남항로41번길 45)
과거 경매 이력
경매 2020타경108218
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 39.88㎡(12.064평)
- 개시결정
- 2020.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)우부연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,146만 6,550원
- 매각가
- 7,243만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.08 | 1억 4,146만 6,550원 | 유찰 |
| 2차2021.10.13 | 1억 1,317만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.11.17 | 9,053만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2021.12.22 | 7,243만원48.8% | - |
| 매각 72,430,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-04 | ||
| 납부 : 2022-01-06 | ||
| 배당기일 : 2022-03-03 | ||
| 배당종결 : 2022-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.24 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.09.08 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,146만 6,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 3,171만 9,000원 |
| 건물(1) | 23.105㎡(6.989평) | 580만 6,300원 |
| 건물(1) | 14.875㎡(4.5평) | 384만 5,550원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 6만 6,000원 |
| 제시외(1) | 0.9㎡(0.272평) | 2만 9,700원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 7,987원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2020.10.23
- 공시가격
- 179,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 영도구 남항동1가 소재 "남항시장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 재래시장, 소규모 점포 및 일부 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 대체적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 일반적인 대중 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 1미터의 막다른 도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.04
- 배당요구종기일
- 2020.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김맹순 | 주거용 | 전입:2019-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.07.31 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2009.08.17 | 2번정성헌지분전부,2번정은숙지분전부이전 |
| 갑(7) | 2010.11.04 | 3번정은주지분4분의2중일부(4분의1)임의경매개시결정 |
| 갑(9) | 2011.09.02 | 3번정은주지분4분의2 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(19) | 2020.10.07 | 2번정은주지분,3번정은주지분강제경매개시결정 |
| 갑(20) | 2020.10.22 | 2번정은주지분,3번정은주지분압류 |
| 갑(21) | 2020.11.19 | 2번정은주지분,3번정은주지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 1회에 한함
- ▶[공유자우선매수] 2021.12.20 공유자 김OO 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 영도구 대교동2가 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 영도구 대교동2가
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