부산광역시영도구대교동2가단독·다가구부산 영도구 대교동2가 102-3 (부산 영도구 태종로99번길 7)
과거 경매 이력
- 2024-03-25
- 2022-10-17
경매 2024타경53538
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 65.28㎡(19.747평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 강OOOOO
- 채권자
- (주)왕명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,791만 1,360원
- 매각가
- 6,507만원65.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.22 | 1억 8,791만 1,360원 | 유찰 |
| 2차2025.02.26 | 1억 3,153만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.02 | 9,207만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.05.07 | 6,445만 4,000원65.7% | 유찰 |
| -2025.06.11 | 4,511만 8,000원76% | 변경 |
| 5차2025.07.16 | 4,511만 8,000원76% | - |
| 매각 65,070,000원 (34.63%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-27 | ||
| 납부 : 2025-08-21 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 413일 |
| 최초진행일 | 2025.01.22 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,791만 1,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 8,060만원 |
| 건물(1) | 33.88㎡(10.249평) | 379만 4,560원 |
| 건물(1) | 31.4㎡(9.499평) | 351만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 233원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.04.08
- 공시가격
- 55,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 영선동1가 소재 "영선119 안전센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 있어,제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 평지로서, 주거용 건부지임.
- 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.26
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김범식 | 주거용 미상 미상 | 전입:2011-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [전:2011.01.25. (자녀 김유진 2004.01.28. 전입되어 있음)] | |
| 김혜린 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1969.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2013.04.26 | 8번김영자지분,김남분지분,강세영지분,13번강세영지분압류 |
| 갑(5) | 2014.06.17 | 8번김영자지분,김남분지분,강세영지분,13번강세영지분압류 |
| 갑(8) | 2021.09.29 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.11.14 | 8번김형근지분전부이전 |
| 갑(13) | 2023.02.15 | 8번강보경지분전부이전 |
| 갑(14) | 2023.09.22 | 8번김범식지분전부이전 |
| 갑(16) | 2023.11.27 | 8번김영자지분,김남분지분,강세영지분,11번김남분지분,13번강세영지분가처분 |
| 갑(17) | 2024.03.25 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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