부산광역시영도구남항동3가다세대주택부산 영도구 남항동3가 86-1, 비이동 2층202호 (부산 영도구 남항서로70번길 64)
과거 경매 이력
경매 2024타경2769
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 32.068㎡(9.701평)
- 건물면적
- 50.74㎡(15.349평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 매각가
- 5,430만원38.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 6,160만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.19 | 4,312만원51% | - |
| 매각 54,300,000원 (61.7%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 50,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-03 | ||
| 납부 : 2025-03-18 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.068㎡(9.701평) | 1,760만원 |
| 건물(1) | 50.74㎡(15.349평) | 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 8,834원 |
| 건물 | 평 | 458만 6,618원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2024.05.27
- 보존등기일
- 2000.06.23
- 공시가격
- 67,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 남항동2가 소재 "대평초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 공장, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.07
- 배당요구종기일
- 2024.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 202호 2017.03.06~2019.03.05 | 전입:2010-11-23 확정:2017-03-06 배당:2024-06-19 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.04.08 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.03.07 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2019.04.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 영도구 남항동3가 다세대주택
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남항동3가 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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