부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 958-6, 103동 5층501호 (연산동,연산센트럴파크) (부산 연제구 고분로98번길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경59963
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 31.504㎡(9.53평)
- 건물면적
- 67.77㎡(20.5평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부산시수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 1억 1,578만 6,830원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.11 | 9,660만원30% | - |
| 매각 115,786,830원 (83.9%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 107,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-23 | ||
| 납부 : 2025-07-21 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.08 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.10 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.504㎡(9.53평) | 5,520만원 |
| 건물(1) | 67.77㎡(20.5평) | 8,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 2,158원 |
| 건물 | 평 | 403만 9,024원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.08.01
- 공시가격
- 78,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 연일초등학교 서측 인근에 위치하는 연산센트럴파크 103동 5층 501호로서 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 북동하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 6m 도로에 접하며. 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.18
- 배당요구종기일
- 2024.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.01.18 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.07.26 | 임의경매 |
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