부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 958-6, 103동 8층805호 (연산동,연산센트럴파크) (부산 연제구 고분로98번길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경2103
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 31.504㎡(9.53평)
- 건물면적
- 67.77㎡(20.5평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 1억 1,569만 9,000원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 8,960만원30% | - |
| 매각 115,699,000원 (90.39%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 2위금액 113,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-06 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.504㎡(9.53평) | 5,120만원 |
| 건물(1) | 67.77㎡(20.5평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 5,190원 |
| 건물 | 평 | 374만 6,341원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2024.04.18
- 공시가격
- 82,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연일초등학교" 서측 인근에 위치하는 연산센트럴파크 제103동 제8층 제805호로서, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시됨.
- 북서하향의 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.07.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2006.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2011.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.12 | 임의경매 |
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