부산광역시연제구연산동오피스텔부산 연제구 연산동 700-8, 8층802호 (연산동,모티더베스트빌) (부산 연제구 월드컵대로 76)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경63030
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- 15.573㎡(4.711평)
- 건물면적
- 62.6307㎡(18.946평)
- 개시결정
- 2024.09.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 1억 4,762만원39%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.24 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.29 | 1억 6,940만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.03 | 1억 1,858만원51% | - |
| 매각 147,620,000원 (61%) / 입찰 7명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 140,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-19 | ||
| 납부 : 2026-01-12 | ||
| 배당기일 : 2026-02-24 | ||
| 배당종결 : 2026-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.06 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 342일 |
| 최초진행일 | 2025.09.24 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.573㎡(4.711평) | 7,260만원 |
| 건물(1) | 62.6307㎡(18.946평) | 1억 6,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 466만 1,915원 |
| 건물 | 평 | 894만 1,201원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.10.02
- 보존등기일
- 2017.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재"연산초등학교"북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 8층 802호로서,주위 대로변은 근린생활시설 및 업무시설 후면은 공동주택,단독주택등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 보통임.
- 본건까지 차?U접근 용이하며,인근에 시내버스정류장,및 도시철도 1호선"연산역" 도시철도 2호선"물만골역"등이 근거리에 위치하여 대중교통은 편리함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 다각형의 토지로 업무시설,공동주택,근린생활시설부지로 이용중임.
- 서측으로폭약30-35미터,남동측으로 폭약6미터 도로와 접함.
- 위생설비,급.배수설비,승강기설비,소화설비,기계싯주차설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.07
- 배당요구종기일
- 2024.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상철 | 주거용 건물전부 2022.03.10.~ | 전입:2022-03-10 확정:2022-02-22 배당:2024-03-21 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.03.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.02.01 | 압류 |
| 을(2) | 2024.03.21 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.09.25 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2024.12.09 | 압류 |
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