부산광역시연제구연산동오피스텔부산 연제구 연산동 700-8, 6층604호 (연산동,모티더베스트빌) (부산 연제구 월드컵대로 76)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경59666
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- 15.573㎡(4.711평)
- 건물면적
- 62.6307㎡(18.946평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 매각가
- 1억 3,589만원45.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.23 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.28 | 1억 7,360만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.02 | 1억 2,152만원51% | - |
| 매각 135,890,000원 (54.79%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 132,106,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-07-22 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.04.23 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.573㎡(4.711평) | 9,920만원 |
| 건물(1) | 62.6307㎡(18.946평) | 1억 4,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 636만 9,999원 |
| 건물 | 평 | 785만 3,901원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2024.08.02
- 보존등기일
- 2017.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 6층 604호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 1호선 "연산역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
- 인접지 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
- 서측 폭 약 30미터 및 남동측 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.24
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신영산 | 주거용 전유부분의전부 2022.02.28.~ | 전입:2022-02-28 확정:2022-02-11 배당:2024-02-05 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.02.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.04.04 | 압류 |
| 을(2) | 2024.02.05 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2024.07.19 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2024.12.09 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.02.10 | 임의경매 |
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